いわき市で新築建設予定の皆さま、こんにちは！
注文住宅での新築建設は、わくわくしますよね！
一方で、家を建てるためにどのようなことを考えたらいいのか分からず、不安もあると思います。

そこで、注文住宅で新築を建てる流れについてお話ししたいと思います。

■業者と契約する前に
業者と契約する前にまずは、お客様の予算計画を立てましょう。

新築建設にどのくらい予算を当てられるのかを考えてください。注意が必要なのは、新築建設にかかるお金は家本体の工事費だけではないことです。家本体の値段は総費用の7割ほどと言われています。

それ以外に、地盤調査などにもお金がかかります。

土地を購入する必要もあるなら、土地代も上乗せして考える必要があり、思ったより値段が高くなるのが現状です。予算を建てたら大体の家のイメージを固め、業者を決めてから、見積もりを依頼します。

内容に合意するのであれば契約します。

■業者と詳細のプランを決める

だいたいの家のイメージを持ってもらえたかと思いますが、より詳細にお話ししていきます。
業者は専門知識を持っているので、イメージを伝えたら、具体的なプランを提案してくると思います。

相談を繰り返して、最終的にどのような家にするのかを決めていきます。

この際に親身に相談に乗ってくれる業者であれば、自分の理想に近い家が完成しますが、自分の意見を押しつけてくる業者もいるので、業者選びは慎重に行っておくのが良いかもしれませんね。

■住宅ローンを申し込み、工事を始め、完成する
住宅ローンを申し込みます。工事には騒音が伴うため、工事の前に近隣住民への挨拶を行うと良いでしょう。

その際は工事担当者にも同行してもらうのが良いです。

近隣住民に挨拶に行かなければ、苦情が来る可能性もあります。

■建物をチェックし、入居

建物を担当者と一緒にチェックしていきます。施工不良がなければ、鍵を引き渡してもらい、入居します。

施工不良があれば、契約時の保証書に基づいて保証してもらいましょう。
入居後は引っ越し作業を進めていきましょう。

■おわりに
今回は注文住宅で家を建てる流れについてお話ししました。

全体像をつかんでおくと、新築の建設をスムーズに進めやすいので、今後どのような流れで行われるのかをしっかりと確認し、分からないことがあれば、業者に質問すると良いでしょう。

注文住宅での新築建設には確認・決定する事項が多く大変という側面もありますが、着実に憧れのマイホームの建設を進めて、理想の生活を手に入れましょう！