「職場のある福島県で新築を購入したい！」
「子育てしやすいように新築を購入しようかな」
このように考えている方も多くいらっしゃるでしょう。
そんな新築を購入する際に慎重に行わなければならないことが「土地選び」です。

「土地選び」をおろそかにすると、せっかく住宅ローンを組んでまで購入した憧れのマイホームがストレスの多い環境になってしまいかねません。せっかく新築購入するならずっと満足できるものにしたいですよね。
そこで今回は、「損することがない新築の土地選びにおける注意点」についてお話しします。

【依頼先は売り主目線？建てる方目線？】
土地選びをする際に最も注意しないといけないことは、「専門家の選び方」です。
福島県であっても、どの都道府県においても共通なのですが、いいかげんな不動産営業マンに土地選びを依頼すると、土地はいいけれど、仲介手数料の割り増しが見込めるところを紹介される可能性があります。

売主目線で利益だけを追求する営業マンが存在する一方で、新築を購入する人たちの目線に立って最もいい土地を紹介してくれる会社もあるため、どの会社に土地探しを依頼するのかは慎重に決めなければなりません。

【土地の周囲の環境をチェックする】
どのような土地に住みたいかは選ぶ人によって違います。
生活の利便性を優先させて、駅や建物がたくさんあり栄えている場所に住みたいのか、子供達がのびのびすくすくと成長できる住みやすい場所に住みたいのか、またどちらの良さも兼ね備えたところに住みたいのか。

あらかじめどのようなところに住みたいのかを、家族と相談して決めておかないと、納得のいく土地選びができません。

選んだ土地が、夜は車通りが少なくて静かな場所なのか、車通りが多少あるけれど最寄り駅まで徒歩５分で行ける場所なのか、子供の通う学校に近いところから距離はどのくらいなのかといったあらゆる周囲の環境をチェックしておくと、後悔することなく家族にあった土地を選ぶことができるでしょう。

このように、どの会社に土地選びを相談するのかということ、また土地の周囲の環境はどのようなものがいいのかを決めておくことは、土地選びをする際にとても重要です。
まずは今回ご紹介した2つの点に十分注意して、安易に決めようとせずに何度も何度もご家族と相談して、後悔することが無いような快適な土地を選べるようにしましょう。

株式会社this oneでは、福島いわきで、ただ土地探しを行うだけではなく、家を建てた後のこともイメージしてお客目線での土地探しをおこなっております。
「しあわせなまいにち」をお客様が過ごしていただけるような住まいづくりに努めてまいりますので、ぜひ一度、ご相談ください。